안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #10 소유권이전등기촉탁(말소등록세영수증)<<<<< 등기신청수수료 말소등록세(혹은 취득세 혹은 등록면허세)까지 납부하고 왔다면 이번에는 등기신청 수수료를 낼 차례입니다. 등기신청수수료는 등기소에다가 내는 수수료입니다. 등기 건당으로 발생하고 보통 소유권 이전은 건당 15,000원, 말소는 3,000원입니다. 저 같은 경우는 소유권 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #9 소유권이전등기촉탁(이전등록세영수증)<<<<< 말소등록세 영수증 이전 포스팅에서는 이전등록세(취득세)를 준비했었죠? 이번에는 말소등록세를 준비해보겠습니다. 말소등록세는 등기부상에 말소해야 될 사항이 있을 경우 그 건당 내는 세금입니다. 이걸 등록면허세라고 하기도 합니다. 이것도 이전등록세(취득세)내는 방법과 비슷합니다. 내가 신고를 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #8 소유권이전등기촉탁(매각허가결정정본, 법인등기사항증명서)<<<<< 저번 포스팅에서 매각허가결정정본과 법인등기부등본을 발급해보았습니다. 이번에는 이전등록세 영수증을 발급해보겠습니다. 부동산 등기사항 증명서 1통 토지대장등본 1통 건축물대장 1통 매각허가결정정본 1통 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1통 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #7 소유권이전등기촉탁(토지대장등본, 건축물대장)<<<<< 부동산 등기사항 증명서 1통 토지대장등본 1통 건축물대장 1통 매각허가결정정본 1통 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1통 이전등록세 영수증 말소등록세 영수증 등기신청수수료 영수증 국민주택채권매입증 말소할 목록 2부 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #6 소유권이전등기촉탁(부동산등기사항증명서)<<<<< 저번에는 소유권이전등기촉탁 서류 중에 부동산 등기사항 증명서를 준비해보았습니다. 이번에는 토지대장등본과 건축물대장을 준비해보도록 하겠습니다. 부동산 등기사항 증명서 1통 토지대장등본 1통 건축물대장 1통 매각허가결정정본 1통 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #5 소유권이전등기촉탁<<<<< 이제 소유권이전등기촉탁에 필요한 서류를 하나씩 준비해 보겠습니다. 그 전에 먼저 저번 포스팅에서 살펴봤던 소유권이전등기촉탁신청서를 참고하여 필요 서류를 정리해보겠습니다. 부동산 등기사항 증명서 1통 토지대장등본 1통 건축물관리대장 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #4 사건기록 열람, 잔금납부<<<<< 지난 포스팅까지 잔금 납부를 했습니다. 법적으로는 잔금 납부한 시기부터 부동산의 소유권을 인정받을 수 있습니다. 이미 제 소유의 부동산입니다만 문서상으로도 제 소유라는 걸 정리해야 합니다. 부동산 등기부등본 상에 제 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #3 낙찰<<<<< 낙찰을 받아서 영수증을 받아왔으니 이제는 잔금을 납부할 차례입니다. 그냥 법원에 가서 잔금을 납부하면 좋겠지만 행정이라는 게 항상 절차가 있게 마련입니다. 그 절차에 대해서 간단하게 설명하고 넘어가겠습니다. 매각허가결정 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #2 임장<<<<< 임장까지 갔다 왔습니다. 이제 입찰하러 가야 합니다. 본 사건의 매각기일은 2024년 2월 19일입니다. 수원지방법원 평택지원으로 갑니다. 주차 수원 지방법원 평택지원은 24년도에 공사를 한 번 크게 … 더 읽기
안녕하세요. 괴발자입니다. 완료된 경매 물건들에 대해서 후기를 남기고 있습니다. 더불어 경매 진행하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음입니다. 이전 내용을 보고 오시면 더욱 이해가 쉬우실겁니다. >>>>>평택경매후기 #1 물건분석<<<<< 임장 이전 게시물에서 분석했던 물건 임장을 다녀왔습니다. 평택의 한 조용한 시골 마을입니다. 논밭으로 둘러싸여 있는 동네이기도 하고 그런 특성상 분명히 노인 분들이 많을 거라고 예상을 … 더 읽기